Vide ou meublée, la location mode d'emploi : Louer dans les meilleures conditions; Bail, charges, assurances, régime juridique et fiscal; Particularités et avantages de la location meublée

Qu'est-ce qu'un logement décent et pour quel prix ? Que faire lorsqu'un locataire ne paye pas son loyer ? Quel est le principe de la taxe d'habitation et celui de la répartition des charges ? L'état des lieux est-il nécessaire ? A quoi sert le dépôt de garantie ? Autant de questions et beaucoup d'autres encore auxquelles sont confrontés des locataires potentiels qui n'arrivent pas à se loger et des propriétaires " frileux " qui rechignent à investir ou à louer leur bien. En effet, le marché de la location est aujourd'hui au bord de l'asphyxie, d'une part car la fiscalité est trop pesante, mais également parce que la législation et les procédures à suivre sont complexes et mal connues. Dans un langage clair, agrémenté de conseils pratiques et d'anecdotes, ce guide explique au lecteur : quelles lois, et elles sont nombreuses, régissent le secteur locatif et quelle fiscalité en découle ; comment se protéger de mésaventures sérieuses, conséquences d'une méconnaissance de la réglementation ; comment établir des relations saines et équilibrées entre deux agents économiques dont les attentes sont complémentaires. Destiné tant aux propriétaires qu'aux locataires, cet ouvrage détaille les engagements et étapes à suivre pour réussir l'équilibre entre " droit au logement " pour les uns et " droit de propriété " pour les autres.